1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.8万円/㎡
前年比-4.0%
神戸市垂水区
15.8万円/㎡
前年比+42.9%
明舞12団地37号棟
兵庫県神戸市垂水区狩口台四丁目
/ 朝霧駅 徒歩8分
1969年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 57.34㎡の場合
相場
1,282万円
22.4万円/㎡
694
1,086
1,478
1,870
AI査定結果
推定相場価格
1,282万円
22.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,086万円〜1,478万円
18.9万円/㎡〜25.8万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年8月2日
明舞12団地37号棟
1,180万円（20.6万円/㎡）/ 1階 / 57.34㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は16.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/09 | 1,180万円 | 20.6万円 | 1階 | 57.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 1,230万円 | 21.5万円 | 1階 | 57.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 400万円 | 7.0万円 | 5階 | 57.34㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/04/13 | 499万円 | 8.7万円 | 2階 | 57.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 17.1万円 | 1階 | 57.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,080万円 | 18.8万円 | 1階 | 57.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,080万円 | 18.8万円 | 1階 | 57.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 1,080万円 | 15.9万円 | 1階 | 68㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は18.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/09 | 明舞12団地37号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅8分 | 1,180万円 | 20.6万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | 神陵台北住宅66号棟 神戸市垂水区神陵台二丁目 | 朝霧駅32分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.52㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | 神陵台北住宅67号棟 神戸市垂水区神陵台二丁目 | 朝霧駅35分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.52㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/23 | 明舞12団地32号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅9分 | 1,230万円 | 21.5万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/29 | 明舞12団地38号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅7分 | 980万円 | 17.1万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | エクセル多聞 神戸市垂水区多聞台二丁目 | 舞子駅29分 | 1,080万円 | 16.6万円 | 64.95㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/29 | 新多聞第二住宅 神戸市垂水区本多聞五丁目 | 舞子駅39分 | 870万円 | 17.8万円 | 49㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/28 | 舞子片山住宅4号棟 神戸市垂水区舞子台六丁目 | 舞子駅11分 | 890万円 | 19.2万円 | 46.37㎡ | 3K | 3階 / 4階建 | - | 1964年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/03 | 千代が丘マンション 神戸市垂水区星陵台四丁目 | 垂水駅29分 | 1,080万円 | 16.9万円 | 63.98㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/06 | 舞子五色塚ハイツ 神戸市垂水区五色山三丁目 | 垂水駅11分 | 1,580万円 | 22.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/16 | 西垂水シーサイドマンション 神戸市垂水区海岸通 | 垂水駅5分 | 1,380万円 | 20.2万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/29 | 山手台ハイツ 神戸市垂水区山手一丁目 | 東垂水駅2分 | 1,180万円 | 16.5万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/18 | 第1シーサイドパレス塩屋 神戸市垂水区塩屋町一丁目 | 塩屋駅6分 | 1,250万円 | 18.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/18 | 第2シーサイドパレス塩屋 神戸市垂水区塩屋町一丁目 | 塩屋駅7分 | 1,520万円 | 23.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4%下落、神戸市垂水区では42.9%上昇しています。